Vente Maison 5 pièces 126 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 141 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). Maison 126 m2 4 chambres + jardin
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.<br />Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Saintes, quartier de la gare, en zone non inondable. Profitez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles et transports. Cette maison en pierre de taille, élevée sur cave, offre trois plateaux de 63 m² chacun, ainsi qu'un agréable jardin clos exposé plein sud.<br />Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de toilettes et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois et baie vitrée donnant sur le jardin.<br />À l'étage, un palier dessert quatre chambres , et une salle d'eau moderne.<br />La cave aménagée comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage.<br />Ce bien a été entièrement rénové en 2018 (rez-de-chaussée) et 2023 (étage), garantissant confort et modernité. La chaudière et le poêle, datant de 2018, assurent un chauffage efficace.<br />La toiture est en bon état et l'isolation est neuve, pour une performance énergétique optimale.<br />De plus, vous bénéficierez de places de stationnement gratuites dans une rue calme.<br />Ne manquez pas cette opportunité !<br />Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 141 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- C : 91Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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