Située à Saintes (17100), dans un quartier non inondable de la rive droite, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les rives de la Charente et ses zones vertes environnantes offrent des espaces de détente appréciables à proximité.<br /><br />Cette maison à rénover présentera une surface habitable d'environ 286 m². Construite avant 1949, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Érigée sur un terrain de 690 m² environ, cette propriété dispose d'un jardin constructible. Idéale pour les projets de rénovation ou d'investissement, elle laisse entrevoir un charmant potentiel une fois restaurée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur