Vente Maison 6 pièces 139 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 139 m 2
- Terrain 374 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). Maison familiale avec jardin et potentiel locatif
Maison familiale à fort potentiel – Saintes, quartier des Boiffiers<br /><br />Située dans un quartier recherché de Saintes, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de 139 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos et arboré de 374 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour-salon lumineux, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier et d’un local technique.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu’un WC indépendant — idéal pour une vie de famille.<br /><br />Le jardin, agréable, dispose d’une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un studio indépendant peut être facilement aménagé, offrant une opportunité de revenus locatifs ou un espace pour une activité indépendante.<br /><br />- Maison à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation<br />- Isolation par l’extérieur récente<br />- Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique : confort et économies d’énergie , DPE A <br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un projet à valeur ajoutée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 374 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiParking
- B : 60Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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