Vente Maison 3 pièces 110 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1040 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). Maison 3 pièces avec jardin, dépendance et 60 m2 à finir de rénover
Je vous propose cette maison rénovée avec goût, située sur la commune de Le Douhet (17100), à proximité de Saintes (19 km), Cognac (13 km) et Pons (26 km).<br /><br />La maison se compose actuellement de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’un salon / salle à manger d’une superficie de 46 m², ainsi que d’une mezzanine, d’une salle de bain, d'un toilette, d’une arrière-cuisine et d’un cellier.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses ainsi que d’un jardin, offrant des espaces de détente agréables.<br /><br />Une dépendance d’environ 75 m² est également présente sur la propriété, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une porte de garage est déjà installée.<br /><br />Une extension d’environ 60 m² est à terminer de rénover. Celle-ci était initialement prévue pour accueillir trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Les huisseries sont déjà sur place et n’ont plus qu’à être posées, et l’aménagement intérieur est à finaliser, incluant notamment les travaux d’électricité.<br /><br />Ce bien offre un fort potentiel d’agrandissement et de personnalisation, idéal pour un projet familial ou un investissement.<br /><br />Taxe foncière 740€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 300 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 1040 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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