



Proche des commodites et écoles a pieds, secteur non inondable côté du haras dans une copropriete tres calme avec piscine maison mitoyenne avec un jardin et un garage.<br />En rez de chaussee l entrée dispose d un placard, d un wc avec lave mains, ainsi qu une cuisine amenagee et equipee ouverte sur une belle piece lumineuse avec acces a la terrasse et au jardin entièrement clos.<br />A l'étage 2 chambres. une salle de bains un wc.<br />Double vitrage, fibre, tout a l égout <br />Dans le garage vous disposez d un coin buanderie.<br />Le jardin est fleuri agreable avec une terrasse et un cabanon de jardin <br />La copropriété dispose d une piscine ouverte. De juin a septembre.<br />Charges de copropriété 33 € mensuelLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 341 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660