Vente Maison 6 pièces 144 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 144 m 2
- Terrain 500 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). Charme de l'ancien et confort moderne : maison familiale de 144 m² avec vie de plain-pied
Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.<br /><br />À Bussac-sur-Charente, dans un environnement paisible et recherché à quelques minutes de Saintes, découvrez cette authentique maison de caractère rénovée avec soin, offrant 144 m² habitables sur une parcelle close d'environ 500 m².<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité et confort. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis.<br /><br />Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements, une buanderie et un cellier. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 20 m² offre de multiples possibilités : bureau, salon détente, salle de jeux ou espace télétravail. Une troisième chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques avec un DPE classé C, plancher rayonnant électrique, l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Un poêle à bois récent complète le chauffage électrique pour un confort optimal.<br /><br />Les plus :<br /><br />- Vie de plain-pied<br />- Grande pièce de vie <br />- 3 chambres<br />- Mezzanine polyvalente<br />- Stationnement privatif<br />- Électricité sans anomalie<br />- Maison rénovée avec goût et entretenue<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort moderne dans le charme de l'ancien.<br /><br />L'avis d'Anne-Gaëlle : J'apprécie particulièrement les volumes exceptionnels de la pièce de vie, la qualité de la rénovation énergétique et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1912Année de construction
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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