Vente Maison 4 pièces 79 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Terrain 929 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Maison - 4 pièces - 79m2
Idéalement située au cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, théâtre, écoles, équipements sportifs, hôpital, cabinets médicaux, marchés, gare SNCF, accès autoroute A10...<br />Au fond d’une large impasse, elle offre un cadre de vie paisible, avec un voisinage calme et discret.<br /><br />Sur une parcelle arborée de 929 m², ce bien séduit par ses aménagements extérieurs de qualité :<br />- Pergola motorisée<br />- Véranda démontable avec toiles motorisées, idéale pour installer un jacuzzi<br />- Garage de 25 m² avec galetas, porte motorisée et alarme<br />- Préau, cabanon de jardin, serre motorisée solaire<br />- Éclairage d’ambiance dans le jardin<br /><br />Entièrement rénovée, cette maison de 79 m² habitables de plain-pied est bâtie sur un vide sanitaire, garantissant fraîcheur et bonne ventilation naturelle. Elle comprend :<br /><br />- Hall d’entrée avec dressing<br />- Cuisine ouverte équipée<br />- Pièce à vivre lumineuse<br />- Couloir avec grand placard<br />- Salle d’eau avec WC<br />- Trois chambres avec rangements<br />- Cave<br /><br />Visiophone, Domotique, Fibre, Double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, tout à l’égout.<br /><br />Un bien fonctionnel, lumineux et entretenu… une opportunité rare en centre-ville.<br />N'attendez plus! Contactez moi dès à présent pour en savoir plus et allons la découvrir ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9620 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 929 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1958Année de construction
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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