Située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités.<br />Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien.<br />Cette maison de 90m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un WC, le salon/séjour lumineux avec insert , une cuisine équipée donnant sur une véranda non chauffée et sur le garage avec porte sectionnelle électrique. <br />A l'étage: trois chambres avec placards, une salle d' eau, WC séparé pour un confort optimal.<br />La cave de 50m² vous permettra de stocker et de bricoler <br />Les espaces verts devant et derrière de la maison ne demandent pas trop d'entretien<br />Chauffage central gaz de ville, chaudière neuve (2024)<br />Electricité et GAZ aux normes (aucunes anomalies) <br />Raccordée au tout à l' égout <br />Cette maison ne demande qu'à revivre, à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur