Vente Maison 4 pièces 94 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 4
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Terrain 723 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Maison de 94 m², un gîte de 36 m² et une dépendance de 60 m² à réhabiliter
Visite virtuelle et plans sur demande<br />À deux pas de Saint-Jean-d’Angély, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique : écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et axes routiers sont accessibles rapidement, facilitant les trajets vers Rochefort, Surgères ou Saintes. <br /><br />La maison principale de plain-pied développe 94 m² avec un séjour cuisine équipée de 48 m², deux chambres, une salle d’eau et un dressing. Une dépendance de 60 m² avec une baie vitrée est à réhabiliter et un gîte de 36 m² avec deux chambres, salle d’eau et WC complètent l’ensemble, offrant un fort potentiel de plus de 215 m² <br /><br />À l’extérieur, un jardin de 300 m² accueille une cuisine d’été, un puits et un vaste atelier de plus de 75 m². Côté confort : chauffage électrique, pompe à chaleur, insert bois, et tout-à-l’égout. Une opportunité rare à découvrir. Contactez nous pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 723 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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