Vente Maison 7 pièces 140 m2 Vergonnes (49420)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 1439 m 2
- Favoris
Vergonnes (49420). Maison de Campagne à visiter
Venez découvrir ce joli bien situé dans un cadre paisible et tranquille sur la commune de St Michel et Chanveaux (Commune nouvelle d’Ombrée d’Anjou) à 10 min de Pouancé.<br />Cette charmante maison familiale se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées (une coté route et 1 autre à l’arrière dans la cour), d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’une buanderie, d’un grand salon, d’un WC, d’une salle de bain (avec vasque et baignoire) et d’un dégagement.<br />A l’étage : 3 chambres, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau, une autre pour un dressing, une salle de jeux sous mansardes.<br />Au 2ème étage, un grenier avec combles aménageables pour de futurs projets.<br />A l’extérieur : une grande cour, un grand jardin arboré, diverses dépendances, un préau avec électricité pouvant accueillir les véhicules ou autres.<br />Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur (installée fin 2021), de menuiseries doubles vitrages / ouvertures PVC, de panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture (Gain d’environ 1200 à 1300€ net/an, d’une microstation.<br />N’hésitez pas à me contacter et programmer une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Emilie FERRAND, Tél. : 0609773224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 645 762
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1439 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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