Vente Maison 6 pièces 135 m² Vétheuil (95780)

Vétheuil (95780). Maison de charme avec accès Seine

Maison de charme avec dépendances et accès privilégié à la Seine – Entre Vétheuil et La Roche-Guyon<br /><br />Dans le cadre exceptionnel du hameau de Chantemesle, sur la commune de Haute-Isle, découvrez cette propriété pleine de caractère offrant un environnement rare et privilégié, à quelques minutes seulement de Vétheuil et de La Roche-Guyon.<br /><br />Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé d'environ 3 300 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son accès direct à un bras de Seine, idéal pour les amoureux de nature, de pêche, de canoë, de paddle ou de navigation (ponton envisageable).<br /><br />? La maison principale<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux et lumineux :<br /><br />• Double séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité<br />• Cuisine moderne aménagée et parfaitement équipée<br />• Bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante<br />• WC invités<br /><br />À l'étage :<br /><br />• Trois belles chambres aux volumes confortables avec balcon<br />• Une suite avec sa salle d'eau privative, avec balcon<br />• Une chambre aménagée en duplex offrant un charme unique<br />• Salle de bains familiale<br />• WC indépendant<br /><br />Sous-sol complet comprenant chaufferie gaz et nombreux espaces de rangement.<br /><br /> Les dépendances<br /><br />Cette propriété dispose également de prestations recherchées :<br /><br />• Double garage indépendant d'environ 45 m²<br />• Grande salle aménagée au-dessus du garage, parfaite pour une salle de jeux, un atelier d'artiste, un espace réception ou un bureau indépendant<br />• Atelier complémentaire<br /><br /> Un extérieur rare<br /><br />Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie :<br /><br />• Jardin paysager<br />• Espace potager dédié<br />• Parcelle en bord de Seine avec accès privilégié à l'eau et ponton (à refaire)<br />• Cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis direct<br /><br />Un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace ou les amoureux des bords de Seine.<br /><br />?? Ce que l'on aime<br /><br />? Le cadre exceptionnel entre Vétheuil et La Roche-Guyon<br />? Les 3 300 m² de terrain clos et arboré<br />? L'accès direct au bras de Seine<br />? Les nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement<br />? Les volumes généreux et le charme de l'ancien<br />? Le potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique<br /><br />Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, nature et qualité de vie.<br /><br />À découvrir sans tarder avec votre conseiller SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 800 €Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires