Vente Maison 6 pièces 200 m2 Vias (34450)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 414 m 2
- Favoris
Vias (34450). Maison très bien située
Située dans la charmante commune de Vias (34450), cette maison de plus de 200 m² sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités telles que des commerces, écoles, et transports en commun. De plus, cette ville dynamique offre un accès rapide aux plages et à d'autres attractions touristiques de la région.<br /><br />Cette maison unique se distingue par sa configuration unique et son fort potentiel pour une grande famille, des professionnels ( notaires, comptables...) , ou des investisseurs.<br /><br />Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement avec un séjour lumineux et climatisé, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec toilette, et un cellier. <br />Un garage complète ce rez-de-chaussée ayant un accès directe ou par un ascenseur PMR permettant au premier étage. <br /><br />Le 1er étage bénéficie d'un grand séjour très lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée ouverte, d'une belle véranda de 22m2 avec l'accès à l'ascenseur PMR, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et d 'un cellier. <br /><br />Les atouts : <br /><br />Chaque appartement à une entrée indépendante. <br />Une cave carrelée de 37m2 avec rangements, bénéficiant de 2 espaces pouvant être aménagés. <br />Un garage de 20m2 <br />Un ascenseur PMR <br />Vendu meublé (en partie) <br /><br />N'hésitez pas ! Très bonne rentabilité locative sur VIAS <br /> <br />Avec ses 4 faces et un terrain piscinable, cette propriété offre un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 414 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1967Année de construction
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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