Située dans la charmante commune de Valençay (36600), cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en région Centre.<br /><br />Valençay séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Vous êtes à environ 30 minutes du ZooParc de Beauval et au cœur du Val de Loire, proche des célèbres châteaux de la Loire.<br /><br />La maison développe environ 66 m² habitables sur un terrain de 176 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie.<br /><br />À l’étage, accessible uniquement depuis l’extérieur, un espace non aménagé laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs.<br /><br />À l’arrière, vous profitez d’une cour privative sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur