Vente Maison 14 pièces 350 m2 Vidauban (83550)
- Pièces 14
- Chambres 9
- Salles de bains 7
- Surface 350 m 2
- Terrain 5786 m 2
- Favoris
Vidauban (83550). Bastide de 350 m² à Vidauban
INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC BELLE RENTABILITE IMMEDIATE<br /><br />Rare sur ce secteur, je vous propose cette charmante bastide implantée à Vidauban, dans le massif des Maures, dans un bel environnement calme, naturel et préservé de plus de 5700m² en zone naturelle.<br /><br />Cette propriété de 350m², ancienne ferme provençale, se compose de 6 logements :<br />1. Maison principale de 130m² de type 3 avec beaucoup de cachet (RDC : Cuisine, Séjour avec cheminée, Salle à manger avec poêle à granulé récent, 1 Chambre, 1 Salle d'eau, Buanderie, cave / A l'étage : une chambre 23m² (pouvant facilement être divisée en 2), une belle salle de bains et un WC indépendant)<br />2. T2 de 47m² : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC, terrasse<br />3. T3 de 53m² : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, terrasse<br />4. T2 de 57m² : séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, terrasse<br />5. Studio de 31m² : pièce de vie avec coin nuit et salle d’eau, terrasse<br />6. Bastide indépendante T3 de 42m² : Cuisine, séjour, Grande chambre mansardée et climatisée, Salle d'eau avec WC, terrasse couverte<br /><br />Les logements sont actuellement loués avec BAIL MEUBLE et chacun possède son ACCES INDEPENDANT et SON STATIONNEMENT au sein de la propriété (10 places au total)<br /><br />Chacun possède un accès au jardin, au terrain de pétanque et à la piscine sécurisée de 10m x 5m avec un système d’électrolyse au sel et régulateur de PH installé en 2025.<br /><br />Revenus locatifs actuels : 5 500 € / mois.<br />Potentiel d'optimisation au départ de chaque locataire ou en optant pour de la location saisonnière (jusqu'à environ 90 000€ à l’année VS 66.000€ aujourd'hui).<br /><br />Pour les amoureux des animaux, la propriété dispose également d'une remise type écurie avec deux box à chevaux avec sellerie et rond de longe.<br /><br />2 Fosses sceptiques, eau de ville, fibre optique<br /><br />Investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 5786 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 7Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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