Vente Maison 5 pièces 123 m2 Vienne (38200)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 814 m 2
- Favoris
Vienne (38200). Maison contemporaine – Plain-pied 123 m² - 2023
Pont-Evêque, la Réglane - sur le secteur de Beauregard limite Vienne...venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée, offrant environ 123 m², sur une parcelle de 814 m², située dans un quartier résidentiel recherché.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 53 m², regroupant séjour, salon et cuisine dans un espace ouvert, convivial et baigné de lumière. Un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.<br /><br />Une distribution optimisée :<br />Espace jour :<br />• Séjour / Salon / Cuisine : 52,75 m²<br />• Buanderie / cellier : 4,40 m²<br />• Dégagement : 5,47 m²<br />• WC : 1,24 m²<br />Espace nuit :<br />• Chambre 1 : 11,20 m²<br />• Chambre 2 : 11,04 m²<br />• Salle de bains : 5,95 m²<br />• Bureau ou chambre 3 : 10,30 m²<br />Suite parentale :<br />• Chambre : 15,67 m²<br />• Salle d’eau privative : 2,92 m²<br /><br />Garage attenant à la maison : 30 m²<br /><br />Côté confort et prestations, cette maison bénéficie d’équipements modernes et particulièrement recherchés. Construite en 2023 selon les normes récentes, elle offre d’excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur et à la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La domotique intégrée facilite le quotidien. Un système audio intégré au plafond vient parfaire l’ambiance intérieure, et l’alarme intelligente Somfy, sans abonnement, garantit une protection efficace. <br /><br />Un bien rare, clé en main.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 814 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2023Année de construction
- OuiParking
- A : 49Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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