Vente Maison 5 pièces 85 m2 Le Vieux-Marché (22420)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 85 m 2
- Terrain 401 m 2
- Favoris
Le Vieux-Marché (22420). Maison individuelle de 80 m² à Plouaret
À vendre – Maison individuelle 80 m² à Plouaret <br /><br />Située à proximité immédiate du centre de Plouaret, cette charmante maison individuelle de 80 m² habitables vous séduira par son emplacement, son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables.<br /><br />Disposition :<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez :<br /> • Une entrée avec couloir distribuant les pièces,<br /> • Une cuisine,<br /> • Un salon / salle à manger lumineux,<br /> • Une chambre,<br /> • Une salle d’eau,<br /> • Un WC.<br /><br />À l’étage se compose de :<br /> • Deux chambres,<br /> • Une salle de bain avec WC.<br /><br />En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une petite terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente.<br /><br />La maison est rénovée et équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et performant, ainsi d'un panneau solaire qui chauffe le ballon d'eau chaude.<br /><br />La maison est située à Plouaret, une commune dynamique offrant tous les services publics :<br /> • Une gare TGV (ligne Paris-Brest) et des liaisons TER,<br /> • Une crèche, deux écoles, un collège,<br /> • Des commerces de proximité,<br /> • Une maison de santé,<br /> • Des activités sportives et culturelles,<br /> • Et à seulement 12 km des plages, proche de Lannion, Morlaix et Guingamp,<br /> • Accès rapide à la RN12 à 7 km.<br /><br />Les plus :<br /> • Quartier calme et résidentiel,<br /> • Proche de toutes les commodités,<br /> • Chauffage économique par pompe à chaleur,<br /> • Production d'eau chaude sanitaire optimisée par panneau solaire,<br /> • Aucun travaux à prévoir,<br /> • Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 401 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1958Année de construction
- OuiParking
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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