Vente Maison 9 pièces 210 m2 Vigy (57640)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 210 m 2
- Terrain 3319 m 2
- Favoris
Vigy (57640). Maison familiale à vendre – Sanry-lès-Vigy
Située à Sanry-lès-Vigy, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Metz et à proximité de toutes les commodités, cette maison séduit par son confort, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible en pleine nature.<br />Avec une surface totale d’environ 280 m², dont 210 m² habitables, elle a été pensée pour offrir à la fois bien-être, fonctionnalité et autonomie.<br />La cuisine s’ouvre sur une baie vitrée coulissante donnant directement sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil tout au long de la journée.<br />Le salon lumineux, convivial et chaleureux, s’organise autour d’un insert bois et s’ouvre lui aussi sur le jardin.<br />L’espace nuit principal comprend quatre belles chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes.<br />Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, une salle de jeux, ainsi qu’un atelier de 50 m², une cave à vin, un cellier et de nombreux rangements un ensemble idéal pour accueillir un adolescent, un proche ou exercer une activité professionnelle indépendante.<br /><br />Côté confort et équipements :<br />Pompe à chaleur + insert bois pour un chauffage performant<br />VMC double flux et aspirateur central<br />Double vitrage et volets roulants motorisés à l’étage<br />Portail aluminium motorisé et portes de garage automatisées<br />Drainage complet refait à neuf<br />Maison entièrement clôturée<br /><br />Le terrain arboré et soigneusement entretenu ravira les amoureux de nature :<br />une partie verger (mirabelliers, pommiers, cerisiers, poiriers, noisetiers, etc.), des arbustes fruitiers (groseilliers, cassissiers, vignes…), ainsi qu’un potager avec serre à semis et arrosage automatique alimenté par un puits.<br />Un abri de jardin de 16 m², alimenté en électricité, complète cet espace pensé pour un mode de vie plus autonome et respectueux de l’environnement.<br />Deux terrasses, l’une plein sud et l’autre orientée est, permettent de profiter du soleil du matin au soir.<br />Enfin, les panneaux solaires offrent une rente annuelle supérieure à 2 000 €, garantissant à la fois économies et rendement.<br />Une vidéo complète de présentation, incluant une visite détaillée du sous-sol, est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 3319 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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