








Située à Bercenay-le-Hayer (10290), cette charmante maison de 108 m² est implantée sur un terrain de 996 m². <br />A 15 mins de Marigny le Châtel et de toutes les commodités, 20 mins de Nogent sur Seine et de sa gare, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.<br /><br />À l'extérieur, on retrouve un garage et un terrain clos, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br />À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger d'environ 30m², d'une cuisine de plus de 12m², de quatre belles chambres (10m², 10m², 14m² et 16m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. Cette maison de 1990 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.<br /><br />Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur