











Maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces de Neufchâtel, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un grand salon avec insert, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine donnant directement accès à la cour arrière.<br />À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain à finir de rénover;<br />Des travaux de finition sont à prévoir (peinture et placo), sans gros œuvre à réaliser.<br />À l’extérieur, un bâtiment d’environ 100 m² complète l’ensemble et ouvre sur un agréable jardin arboré à l’arrière, à l’abri des regards, idéal pour profiter du calme et de l’intimité.<br />Un bien avec beaucoup de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 102 296 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 296 € soit 7,68 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261