
















A moins de 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, sur le village charmant de Barry d'islemade, proche des commerces et services de proximité.<br />Maison individuelle des années 60, sur 2 niveaux, de 126m2 environ, entièrement rénovée et parfaitement entretenue qui se compose:<br />R+1: entrée, pièce de vie traversante avec cuisine équipée récente et sa vue sur le Tarn, salle à manger avec son accès terrasse et sa pergolas, salon, une chambre, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant<br />Rez-de-jardin aménagé: belle pièce pouvant servir de bureau/salle de jeux ou de sport, 2 chambres, un cellier et nombreux rangements.<br />Le tout posé sur une parcelle de plus de 500m2, entièrement clôturée et paysagée; un atelier isolé avec électricité, un car-port (avec prise de recharge) pouvant abriter 2 voitures, et un abri de jardin viennent compléter ce bien.<br />Pour votre confort: menuiserie Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par PAC Air/eau, climatisation réversible coin jour, combles isolés, Vmc, électricité refaite, fibre, gouttières alu, portail électrique.<br />La mise en conformité de l'assainissement individuel sera à prévoir.<br />Une vie à la campagne tout proche de Montauban!<br />Idéal premier achat!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur