Vente Maison 18 pièces 580 m2 Villebrumier (82370)
- Pièces 18
- Chambres 9
- Salles de bains 9
- Surface 580 m 2
- Terrain 9227 m 2
- Favoris
Villebrumier (82370). Opportunité unique : projet familial, investissement ou rénovation locative
Opportunité rare aux portes de Montauban – Idéal investisseur ou projet à fort rendement.<br /><br />Située à Campsas (82370), à seulement 10 min de Montauban et 30 min de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des axes majeurs et des bassins d’emploi.<br /><br />A quelques minutes de Bressols, commune en plein essor, portée par des projets d’envergure tels que l'arrivée de la LGV, nouveau centre hospitalier et aménagements urbains à venir. Garantissant une forte attractivité locative.<br /><br />Niché sur un terrain de 9 227 m² entièrement clôturé et arboré, cet ancien hôtel-restaurant développe un fort potentiel de valorisation.<br /><br />580 m² – 18 pièces, comprenant 9 logements existants à réhabiliter : <br /><br />• 4 studios<br />• 4 T2<br />• 1 T3<br /><br />Une grande salle de réception / restaurant de 128 m² dont :<br /><br />• Cuisine<br />• Plonge<br />• Réserve de 20 m²<br />• Accès livraison indépendant<br />• 1 WC<br /><br />Prestations complémentaires : <br /><br />* Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment<br />* Sécurité assurée (caméras + alarme)<br />________________________________________<br /><br />Un bien aux multiples possibilités :<br /><br />• Coliving / colocation<br />• Gîtes ou location saisonnière<br />• Résidence principale avec dépendances<br />• Projet événementiel<br />• Investissement locatif à fort rendement<br /><br />Avec ces 9 logements, ce bien représente une véritable opportunité de création de valeur.<br />Terrain piscinable – Garage – Puits – Bel environnement <br />Fort potentiel de revenus locatifs.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 578 550 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Hôtel particulierType du bien immobilier
- 580 m2Surface
- 9227 m2Surface terrain
- 18Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 9Nombre de salles de bains
- 10Nombre de WC
- 1969Année de construction
- Hôt.Consommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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