Vente Maison 8 pièces 189 m2 Villecresnes (94440)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 189 m 2
- Terrain 633 m 2
- Favoris
Villecresnes (94440). Maison proche centre-ville - 5 chambres dont 3 en RDC
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, écoles et transports, cette élégante maison individuelle d’environ 190 m² habitables offre un équilibre rare entre confort familial, volumes généreux et qualité de vie au calme d’un environnement résidentiel recherché.<br /><br />Ses deux espaces extérieurs aux expositions complémentaires permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, dans une atmosphère intimiste et conviviale.<br /><br />Dès l’entrée, agrémentée de rangements intégrés, les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de près de 55 m², composée d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte, crée un espace chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille également un premier espace nuit parfaitement organisé avec trois chambres, un bureau, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.<br /><br />À l’étage, aménagé récemment en 2020, les combles dévoilent un niveau baigné de lumière où prennent place deux très belles chambres avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un vaste palier pouvant accueillir un salon détente, une salle de jeux ou un espace de travail.<br /><br />Un grand garage avec porte motorisée, un cabanon de jardin et un abri à bois complètent l’ensemble.<br /><br />Les atouts : emplacement privilégié, toiture récemment isolée, pompe à chaleur air/air réversible, double vitrage, excellente luminosité, nombreux rangements, fibre installée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 189 m2Surface
- 633 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiParking
- C : 147Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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