Vente Maison 6 pièces 247 m2 Villeneuve (04180)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 247 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Villeneuve (04180). Maison à fort potentiel en position dominante
Photos complémentaires et vidéo de présentation disponibles sur demande<br /><br />VILLENEUVE – Bien rare sur le secteur<br /><br />Très grande maison d’environ 250 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, avec vue dégagée et terrain sans vis-à-vis.<br />La maison nécessite des travaux importants, mais offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement avec création de deux logements indépendants.<br /><br />?<br /><br />Composition du bien<br /><br />Étage principal:<br /><br />L’accès se fait par un escalier menant à une entrée desservant un dégagement central.<br /> • Très grande cuisine (30m2) ouvrant sur une belle terrasse, avec vue dégagée plein ouest<br /> • Très grand séjour lumineux (45m2) avec grande cheminée, prolongé par une loggia exposée plein sud offrant une vue dégagée<br /> • Dégagement desservant :<br /> • Deux WC<br /> • Une salle de bains avec douche et baignoire<br /> • Trois chambres<br /><br />Au-dessus du séjour, une grande pièce fermée pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, selon les besoins.<br /><br />?<br /><br />Rez-de-chaussée<br /> • Trois chambres<br /> • Une salle d’eau/WC<br /> • Nombreux rangements, dégagements et annexes<br /><br />?<br /><br />Stationnement & annexes<br /> • Très grand double garage<br /> • Trois places de stationnement extérieures<br /> • Nombreux espaces de stockage et annexes<br /><br />?<br /><br />Travaux & potentiel<br /><br />Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration du bien permet :<br /> • La création de deux grands logements indépendants<br /> • Un projet idéal pour investisseurs<br /> • Une maison familiale de très grande surface, entièrement repensée<br /> • Une forte valorisation après rénovation<br /><br /><br />? Les atouts<br /> • Quartier calme et recherché<br /> • Vue dégagée<br /> • Terrain sans vis-à-vis<br /> • Volumes rares<br /> • Nombreuses possibilités d’aménagement<br /> • Idéal grande famille ou investisseurs<br /> • Bien très rare sur Villeneuve<br /><br />?<br /><br />À découvrir sans tarder<br />Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 247 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- F : 337Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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