Vente Maison 10 pièces 220 m2 Villeneuve (12260)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 3030 m 2
- Favoris
Villeneuve (12260). Maison de 225 m² habitables à 3 km de VILLENEUVE d'AVEYRON
Située à 3 km de Villeneuve d'Aveyron (classé parmi les plus beaux villages de France), cette maison en pierre datant des années 1830 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare. Son terrain de 3 030 m² arboré, doté d'un puits, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du charmant parc ombragé entourant la propriété. La toiture en ardoise et le balcon en fer forgé qui ceinture la maison confèrent à ce bien un cachet attractif, renforcé par la grange attenante sur 2 niveaux de 70 m² dont le rez de chaussé a été transformé en garage et l'étage sert de rangement.<br />Dotée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de 220 m² comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8,9 m², un salon de 15 m², une cuisine équipée de 15,3 m², une salle à manger de 42 m², une salle d'eau avec toilettes et un cellier de 23 m² offrent un espace de vie confortable. Les étages supérieurs proposent des chambres spacieuses (deux de 17 m² environ avec balcon, une de 12,8 m² avec balcon, deux de 14 m² et une mansardée de 18 m²), une salle d'eau supplémentaire, des toilettes ainsi que des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, pièce pallière). <br />Avec un chauffage principal au bois, des radiateurs électriques en appoint, des menuiseries bois double vitrage, des volets bois, et un assainissement individuel datant de 2017, cette imposante bâtisse pourrait convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, voire être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un potentiel évolutif intéressant dans un cadre de vie paisible et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17280 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 3030 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1832Année de construction
- E : 294Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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