Située à Lévignac-de-Guyenne (47120), cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement paisible. <br />Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et services de la ville, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité et de praticité.<br /><br />Dotée d'une surface habitable de 102 m², cette maison de 4 pièces, construite en 2000, propose un agencement fonctionnel et moderne.<br />Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 53m², 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle d'eau, toilette indépendant, double garage avec portail motorisé.<br /><br />A l'extérieur, un vaste terrain de 4300 m² accueille une piscine, un local technique, une salle d'eau extérieure avec toilette et une terrasse couverte, invitant à la détente et à la convivialité en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 261 700 €Honoraires charge vendeur