** En Exclusivité**<br /><br />Je vous présente cette charmante maison de 122m2 habitable sur un terrain de 462 m² située à Villeneuve-le-Roi qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun tels que le bus, le tramway et le train, ainsi que des écoles et collèges, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique recherché.<br /><br />À l'extérieur, cette maison individuelle avec isolation extérieure et pompe à chaleur, dispose d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un garage et un hangar. Deux places de parking extérieures complètent ce bien offrant praticité et confort. <br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez dès l'entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant.<br /><br />A l'étage : Quatre chambres, une seconde salle d'eau et un toilette. Les combles aménagées (40m2 au sol) offrent un potentiel supplémentaire.<br />Dotée de caractéristiques fonctionnelles et confortables, cette maison saura séduire ceux en quête d'un logement spacieux et bien agencé.<br /><br />A très bientôt pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 000 €Honoraires charge vendeur