Vente Maison 6 pièces 130 m2 Villeneuve-Loubet (06270)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 702 m 2
- Favoris
Villeneuve-Loubet (06270). Maison individuelle au calme absolu, proche de toutes commodités et sans vis à vis, écoles,commerces, village à pieds.
Opportunité à saisir sur le quartier des Ferrayonnes Hautes à deux pas du village,<br />maison individuelle de 130m2 sur deux niveaux agencée en deux appartements avec chacun son entrée indépendante, vue dégagée sur le Château de Villeneuve Loubet, toutes commodités à pieds, commerces, écoles, <br />ainsi que le parc départemental des rives du loup à 800 mètres.<br /><br />Sans aucun vis-à-vis, dans un environnement très calme, elle se décompose ainsi :<br /><br />- Au rez-de-chaussée de plain-pied : <br /><br />- Entrée donnant sur le salon et la salle à manger puis un dégagement avec salle de bain, wc et cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés.<br /><br />- Au niveau -1 : <br /><br />- Un bureau et un dégagement donnant sur deux chambres, salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une grande cave servant de buanderie et d'atelier pour 34m2.<br /><br />La maison est gérée par une climatisation ( entretien fourni ), une cheminée pour le chauffage de l'ensemble et le plaisir ainsi qu'une chaudière à gaz avec des radiateurs dans chaque pièces.<br /><br />Beau terrain de 702m2 décomposé en deux planches avec plusieurs espaces, <br />arrosage automatique sur la pelouse ainsi que les restanques côté sud.<br /> <br />Possibilité de garer plusieurs véhicules sous abri ( 20m2 ) ainsi que devant la maison, <br />idéal artisan pour le stockage ou grande famille, construction qualitative d'époque ( 1958 ) et en parfait état.<br /><br />Dossier complet d'entretien et d'évolution sur factures, prix justifié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 639 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 702 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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