Vente Maison 3 pièces 72 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Villeneuve-Saint-Georges (94190). 4P avec jardin de 251m2 avec travaux à 13min du RER D

EN EXCLUSIVITÉ – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL<br /><br />VILLENEUVE-SAINT-GEORGES – Quartier Nord, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 1932 offrant un énorme potentiel après travaux, édifiée sur une parcelle de 251 m² de jardin.<br /><br />La maison développe 72 m² habitables et dispose d’un sous-sol total non enterré, portant la surface totale à environ 135 m².<br />Structure saine avec dalle béton, possibilité de réhaussement et nombreuses options d’aménagement.<br /><br />Classée G au DPE, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale, division en deux appartements, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.<br /><br />Stationnement facile dans la rue.<br />Secteur calme et recherché du nord de Villeneuve-Saint-Georges.<br /><br />? Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 900 €Honoraires charge vendeur