Vente Maison 6 pièces 208 m² Villers-la-Montagne (54920)

Villers-la-Montagne (54920). Magnifique maison de village+terrain constructible idéale pour grande famille ou investisseurs

Virginie Budin Pompiliani vous présente en exclusivité cette superbe maison de village atypique, idéale pour une grande famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif. Située dans le village recherché de Villers-la-Montagne, à proximité immédiate des frontières et des grands axes routiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d’aménagement.<br />Maison sur 2 étages, avec 2 entrées indépendantes<br />jardin de 700 m² entièrement clôturé et fermé par portail le tout sur <br /> 915 m².<br />Disposition:<br />RDC: entrée indépendante à l’arrière, cuisine, grand séjour, salon, deux chambres, buanderie, WC séparé avec lave-mains<br /><br />1er étage: accessible par une seconde entrée pricipale, appartement indépendant comprenant une grande cuisine aménagée, salon/salle à manger, vaste salle de bain avec douche + baignoire + WC, deux chambres et un bureau<br /><br />Les combles: accessibles par escalier, environ 120m2 au sol avec fenêtres offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br /><br />Sous-sol: deux caves voûtées avec puits.<br /><br />Extérieur: Cour à l’arrière menant au terrain constructible (idéal pour un projet de construction ou un grand parking)<br /> Jardin clos avec portail.<br /><br />Caractéristiques techniques: Double vitrage, volets roulants; Toiture refaite en 2011; Ballon d’eau chaude électrique<br /><br />Points forts: possibilité de faire deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, une colocation ou un investissement. Le terrain constructible d'environ 600M2 plus 100M2 de jardin offre un potentiel de valorisation rare sur le secteur. Proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers majeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur