Vente Maison 5 pièces 98 m² Villeurbanne (69100)

Villeurbanne (69100). Maison de 98m2 habitables sur terrain de 238m2

Visite virtuelle sur demande!<br /><br />Située à Villeurbanne (69100) rue Blasco Ibanez, cette charmante maison de 1930 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de la ville, dans une petite rue calme, à sens unique.<br /><br />D'environ 100 m² sur un terrain de 238 m², cette maison propose un aménagement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC; à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.<br /><br /> Une cave en sous-sol de 30 m² complète le bien, ainsi qu'un garage fermé d'environ 16 m² dans le jardin, idéal pour bricoler et ranger.<br /><br />Le jardin permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour dîner ou organiser des activités de plein air!<br /><br />?? Vie de quartier et commodités :<br /><br />Implantée dans un quartier dynamique et convivial, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour votre quotidien.?<br /><br />Transports : Les lignes de bus C8 et C17, avec des arrêts à proximité immédiate, facilitent vos déplacements vers les principaux pôles de la métropole. La station de métro A "Laurent Bonnevay" est accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrant une liaison rapide vers le centre de Lyon.?<br /><br />Commodités : commerces de proximité et école primaire située à deux pas, rendent le quotidien agréable et pratique.?<br /><br />Ce quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville.<br /><br />Venez découvrir ce petit coin de sérénité à deux pas de Lyon!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires