!Exclusivité! Villemandeur (45) à 1h de Paris et Orléans<br /><br />Pavillon de 115m2 environ sur sous-sol total dans un quartier résidentiel en retrait de la rue sur une parcelle de 2000m2 environ, assure un environnement paisible.<br /><br />Cette maison propose de beaux espaces, notamment un grand séjour de 35m2 avec baies vitrées, cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salles d'eau (dont & avec WC). <br />Le sous-sol offre de grands espaces de stockage, avec une cave à vin, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. <br />Le jardin est arboré, avec des abris de jardin et une terrasse sur le devant de la maison. <br /><br />Le plus de cette maison : une partie peut être exploitée pour une activité professionnelle ou de la locationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 182 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657