Située dans la charmante commune de Montcresson (45700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Accessible à pied : la boulangerie, l'épicerie, bar tabac, restaurant, coiffeuse, salon d'esthétique, ostéopathe ... mais également l'école primaire et maternelle, et les arrêts de bus pour le collège et le lycée.<br /><br />Sur un terrain de 1020 m², cette maison comprend un jardin spacieux offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Avec un sous-sol total comprenant un garage jusqu'à 3 places de parking, un cellier et un atelier.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose sur le même niveau une cuisine fermée, un salon/séjour, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle de bain avec placard et un WC. <br /><br />La chaudière Fuel est convertible au bois. Il y a également un boisseau de cheminée existant dans la pièce de vie.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite pour ce bien au fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur