Vente Maison 5 pièces 150 m2 Villiers-sur-Marne (94350)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 227 m 2
- Favoris
Villiers-sur-Marne (94350). Investisseur ou maison familiale 600 mètres RER E
Située à Villiers-sur-Marne dans le quartier des Luats (94350), cette maison bénéficie d’un emplacement recherché en plein cœur de la ville, à seulement 600 mètres à pied du RER E gare de Villiers-sur-Marne le Plessis-Trévise. <br /><br />Grâce au RER E, vous rejoignez Val de Fontenay, et le RER A en 20 minutes.<br /><br />La future ligne de métro 15, accessible à 12 minutes à pied. <br /><br />De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur : 206, 306, 308, 310, N33, 106, 110 et 207. <br /><br />Paris est accessible en environ 40 minutes en voiture via l’autoroute A4.<br /><br />À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et crèches, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. <br /><br />Son exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. <br /><br />La terrasse, la véranda, et le jardin constituent des espaces extérieurs agréables et conviviaux.<br /><br />Construite en 1983 sur une parcelle de 227 m², cette maison développe 150 m² habitables. <br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fermée et équipée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, et de WC séparés. <br /><br />Les prestations incluent parquet, carrelage, douche à l’italienne, chauffe-serviette et menuiseries double et simple vitrage. <br /><br />Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.<br /><br />Le sous-sol avec un salon ( emplacement pour remettre la cheminée) , deux chambres, dressing, une salle de bains,de WC séparé, et un garage.<br /><br />Un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale, alliant emplacement stratégique, volumes confortables, et fort potentiel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 227 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 321Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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