Vente Maison 6 pièces 136 m2 Villieu-Loyes-Mollon (01800)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 136 m 2
- Terrain 579 m 2
- Favoris
Villieu-Loyes-Mollon (01800). Charmante maison familiale de style provençal
Située à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) proche de la rivière d’Ain, cette maison d’inspiration provençale bénéficie du charme d'une commune paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle saura vous satisfaire si vous êtes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités urbaines. Autoroute A42 à 5 minutes, aéroport de Saint-Exupéry à 30 minutes, Lyon à 35 minutes <br />Implantée sur un joli terrain clos, arboré et piscinable d'environ 579 m2, cette jolie propriété bénéficie d'un cadre extérieur agréable idéal pour une famille, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.<br /><br />La maison offre une surface habitable de 136 m2 élargie de 31 m2 grâce à une spacieuse veranda. Elle comprend au total 6 pièces organisée sur 2 niveaux. <br />Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, un séjour, une cuisine rénovée en 2024, un WC et une superbe véranda. <br />À l'étage, on trouve 3 belles chambres dont une avec un joli dressing, une salle de bains et un WC. Une petite terrasse agréable peut permettre d’aménager un espace cocooning extérieur supplémentaire. Les combles aménagées accueillent un bureau et des espaces de rangement supplémentaires, offrant une polyvalence appréciable pour toute la famille.<br />L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser à votre goût. Toiture rénovée en 2020.<br />Chauffage mixte PAC et chaudière fuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15120 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 579 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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