














Dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 200 m² prend place sur un superbe parc arboré de 6 828 m². Un cadre intime et naturel, idéal pour un projet d'habitation principale.<br /><br />Les atouts :<br />- Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin<br />- Cuisine conviviale<br />- 5 chambres, certaines avec mezzanine<br />- Belle mezzanine supplémentaire (bureau, détente…)<br />- Vaste sous-sol de 159 m² offrant de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, réception…<br /><br />Extérieurs :<br />-Terrasse plein sud<br />- Parc paysager préservé<br />- Stationnement facile + 2 garages<br /><br />Situation idéale :<br />- 4 min de Pérouges<br />- 7 min de la gare<br />- 30 min de Lyon et de l’Aéroport Lyon-Saint-Exupéry<br /><br />Un bien confidentiel au potentiel exceptionnel, idéal pour créer une véritable propriété de prestige.<br /><br />Visite privée sur rendez-vous :<br />Carole Allegret – 06 22 58 50 10<br />Ana Lecuna – 06 77 32 39 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur