Vente Maison 4 pièces 90 m² Vinantes (77230)

Vinantes (77230). .

EXCLUSIVITÉ – Une opportunité RARE à saisir ! <br /><br />Située à Moussy-le-Neuf, cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 600 m², offre un cadre de vie paisible. <br /><br />Elle bénéficie également de combles aménagés offrant 67 m² de surface utile supplémentaire, un espace modulable idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d’appoint ou un espace loisirs selon vos besoins.<br /><br />Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, vous y découvrirez : <br />-Une entrée accueillante<br />-Une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 11 m² <br />-Un séjour lumineux avec poêle à granulés, avec accès direct aux terrasses <br />-Trois belles chambres <br />-Une salle d’eau<br />-WC suspendus séparés <br /><br />À l’extérieur, <br />-Un jardin agréable et plusieurs terrasses, dont une exposée plein sud, parfaites pour profiter du soleil toute la journée <br />-Un garage de plus de 20 m² avec porte motorisée <br />-Plusieurs places de stationnement extérieures <br />-Portail motorisé et clôture aluminium (2017) <br /><br />À proximité : <br />-Écoles et collège à 10 min à pied <br />-Plusieurs lignes de bus à 5 min à pied <br />-Commerces et services de proximité <br />-Accès rapide aux axes routiers <br /><br />Équipements & confort : <br />-Poêle à granulés de marque Rika avec régulateur de température (2019), pour un confort optimal et des économies d’énergie <br />-Fenêtres PVC double vitrage et porte d’entrée PVC (2013) <br />-Visiophone <br />-Fibre optique <br />-Maison sur vide sanitaire <br /><br />“Une maison soignée, clé en main — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.”Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 352 000 €Honoraires charge vendeur