Vente Maison 5 pièces 136 m2 Vinantes (77230)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 136 m 2
- Terrain 556 m 2
- Favoris
Vinantes (77230). Pavillon 136m²- 4chambres- bureau- 556m² parcelle
EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI<br /><br />Idéalement située dans un secteur recherché de Longperrier, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement l'école maternelle Charles Perrault accessible en 8 minutes à pied, l'école élémentaire Paul Bert en 10 minutes à pied, tandis que le collège Jacqueline de Romilly est accessible en 4 minutes en voiture, 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied. <br />Les lignes de bus 701, 702, 703, 704 et Filéo desservent facilement Longperrier, les établissements scolaires, les communes voisines ainsi que la gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard. Cette dernière est accessible en environ 10 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes en bus et permet de rejoindre Paris grâce à la ligne K du Transilien. <br />L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en moins de 15 minutes et la N2 permet de rejoindre rapidement Roissy, l'A1 et la Francilienne.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 556 m², cette charmante maison familiale développe 136 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br />Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie. <br />Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Un accès direct à la cave complète ce niveau.<br />À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune de leur propre accès à des combles aménagés, pouvant accueillir selon vos besoins un dressing, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un couchage d'appoint.<br /><br />À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une habitation indépendante d'environ 63m², idéale pour un projet locatif de type Airbnb, une dépendance familiale, un logement indépendant ou une activité professionnelle.<br /><br />Parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière remplacée en 2013.<br /><br />LES + + +:<br />- Écoles et commerces à proximité<br />- Isolation thermique par l'extérieur<br />- Double vitrage PVC<br />- Permis de construire accordé pour une habitation indépendante de 63 m²<br />- Vie de plain-pied<br />- Aéroport Charles-de-Gaulle à moins de 15 minutes<br />- Accès rapide RN2, A1 et FrancilienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 556 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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