Vente Maison 4 pièces 98 m2 Vingrau (66600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Terrain 294 m 2
- Favoris
Vingrau (66600). Villa T4 de plain pied avec piscine
Cette maison d'environ 98 m² se situe à Espira-de-l'Agly, proche des commodités (commerces, écoles, collège..), à 10 min de Perpignan, de l'aéroport, de la sortie d'autoroute et 20 min des plages. Dotée de 2 faces, elle est idéalement orientée avec une exposition traversante dans un environnement calme.<br /><br />À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 294 m². Le jardin, entièrement aménagé et arboré dispose d'une piscine en bois, d'un casot, d'un espace cuisine d'été avec barbecue et d'une belle terrasse couverte permettant de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité de garer 2 véhicules + stationnement accessible dans la rue.<br /><br />A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse. Côté nuit, le bien est composé de 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une autre grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire permet un confort optimum.<br />Des prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité sont proposées dans cette villa de 2012 ayant une très faible consommation énergétique.<br />Aucun travaux à prévoir pour cette maison dont les combles ont été isolés, le ballon d'eau chaude changé en 2024.<br />Enfin la décoration soignée, le parfait entretien et l'agencement fonctionnel vous permettront de vous installer en toute tranquillité. <br />Contactez moi pour une visite rapide !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11655 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 294 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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