














CALCE, petit village authentique de vignerons catalans, à seulement 20 minutes de Perpignan, niché au milieu de la nature, des vignes et de nombreuses pistes de randonnées.<br />Située au cœur du village face au clocher, je vous invite à découvrir cette maison de village atypique offrant de beaux espaces, une belle cour de 35m² et un spacieux garage.<br />D'une surface totale d'environ 130m² soit 85m² habitable, ce bien bénéficie de nombreux atouts tel qu'une toiture révisée, d'une climatisation récente, d'une excellente isolation, du double vitrage et d'une installation électrique également récente.<br />Cette maison dispose d'un garage de 40m² avec une cave et une salle d'eau avec WC.<br />A l'étage, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et une vue dégagée sur le clocher du village.<br />Au second étage, une vaste chambre d'environ 44m² avec salle de bains intégrée et un WC séparé. <br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur