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Vente Maison 95 m2 Le Vintrou (81240)

86 000 €
  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Surface 95 m 2
  • Favoris

Le Vintrou (81240). Lacabarède – Maison mitoyenne sur un niveau avec terrain et dépendances – À découvrir sans tarder

En exclusivité,Située dans le village de Lacabarède, au cœur du Tarn, cette maison mitoyenne sur un niveau offre de belles prestations et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités : école, poste, épicerie avec dépôt de pain des boulangeries André et Bisetto, station-service.La maison se compose d’une entrée desservant un couloir qui mène d’un côté à la cuisine et de l’autre à un séjour séparé, équipé d’un insert bois, offrant un espace chaleureux et confortable. Vous bénéficiez de plusieurs types de chauffage : insert bois, climatisation et autres sources. Les fenêtres sont en simple vitrage.La partie jour donne également accès à une buanderie avec une cave, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC séparé par une porte coulissante côté cuisine. Depuis la cuisine équipée (hotte, plaque induction), un accès direct mène à une petite cour intérieure, une cuisine d’été et une véranda.À l’étage, vous trouverez une chambre parentale et une grande chambre pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu’un troisième WC séparé situé au fond du couloir.À l’extérieur, la cour côté rue est équipée d’un portail coulissant (non motorisé) et d’un portillon électrique intégré. Un garage non fermé, un atelier et une chaufferie complètent les annexes. À l’arrière, un terrain clos de 464 m2 permet un accès par un second portail, idéal pour un stationnement ou un espace sécurisé.La toiture a été refaite et dispose d’une isolation.La maison dispose d'un jardin à l’arrière qui est propice aux moments de détente.Ce bien reste idéal pour une famille recherchant de l’espace et la proximité des services.Spécialités du Tarn à découvrir à proximité : charcuteries artisanales, vins de Gaillac, fromages de montagne, marchés de producteurs locaux, paysages vallonnés et bastides typiques du Sud-Ouest.DPE F et GVous pourrez consulter les états des risques sur le site ... />Prix de vente : 86.000 €Honoraires à la charge du vendeurVotre responsable secteur :Alice GrauRCS 880913744Tél ... Courriel : ... Exclusive listing.Located in the village of Lacabarède, in the heart of Tarn, this single-story terraced house offers great amenities and a convenient living environment, close to essential services: school, post office, grocery store with bread delivery from the André and Bisetto bakeries, and a gas station.The house comprises an entrance hall leading to a corridor which leads on one side to the kitchen and on the other to a separate living room, equipped with a wood-burning stove, offering a warm and comfortable space. You benefit from several types of heating: wood-burning stove, air conditioning, and other sources. The windows are single glazed.The living area also provides access to a laundry room with adjoining cellar, as well as a bathroom with separate toilet separated by a sliding door on the kitchen side. From the equipped kitchen (extractor hood, induction hob), there is direct access to a small inner courtyard, a summer kitchen, and a veranda.Upstairs, you will find a master bedroom and a large bedroom that can be divided to create a third bedroom, as well as a third separate toilet at the end of the hallway.Outside, the courtyard on the street side is equipped with a sliding gate (non-motorized) and an integrated electric gate. A garage, a workshop, and a boiler room complete the outbuildings. At the rear, an enclosed garden 464 m2 can be accessed via a second gate, ideal for parking or as a secure space.The roof has been redone and is insulated.The house has a backyard garden that is ideal for relaxing moments.This property is ideal for a family looking for space and proximity to amenities.Specialties of the Tarn to discover nearby: artisanal charcuterie, Gaillac wines, mountain cheeses, local farmers' markets, rolling landscapes, and typical bastides of the Southwest.DPE F and GYou can consult the risk reports on the website ... />Sale price: €86,000Fees payable by the sellerYour area manager:Alice GrauRCS 880913744Tel ... Email: ...

À propos de ce bien

  • 86000 €Loyer mensuel
  • 95 m2Surface
  • 2Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 3Nombre de WC
  • 1Nombre de niveaux
  • OuiGarage

Particularités

  • OuiClimatisation

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