Vente Maison 5 pièces 119 m² Vinzieux (07340)

Vinzieux (07340). Au cœur du vieux Serrières, en fond d’impasse et à l’abri des regards, se dévoile l’une des plus anciennes demeures du quart

Édifiée en pierre de granite bleue, cette maison de caractère développe plus de 119 m² habitables et offre de nombreuses pièces à repenser. Elle propose un cadre rare, empreint d’histoire et d’authenticité.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon animé par une cheminée à foyer ouvert, une salle d’eau et un WC. Une terrasse couverte, discrètement enclavée entre les murs, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intime et préservée.<br /><br />La maison s’élève sur trois niveaux et offre une distribution généreuse : au premier étage, deux chambres, un dressing et un WC ; au dernier niveau, plusieurs pièces à imaginer, dont deux pouvant devenir des chambres supplémentaires, accompagnées d’un espace dressing.<br /><br />De vastes caves représentant plus de 100 m² complètent l’ensemble.<br /><br />Menuiseries bois en triple vitrage, volets bois, chauffage au fioul : les fondamentaux sont présents. Les volumes, eux, restent à révéler. Chaque pièce constitue une page blanche, prête à être réinterprétée et façonnée selon une vision personnelle, dans le respect de l’âme du lieu.<br /><br />Le stationnement d’un véhicule est possible devant la maison, complété par de nombreuses solutions à proximité immédiate.<br /><br />Cette demeure s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple lieu de vie : un projet de rénovation, un espace à réinventer, où l’on dialogue avec la pierre, les volumes et le temps pour créer une maison singulière et profondément habitée.<br /><br />Situation :<br />– 4 km de l’autoroute (Chanas)<br />– 5,5 km de la gare (Saint-Rambert-d’Albon)<br />– 27 km de Vienne<br />– 59 km de Lyon<br /><br />Contactez-moi rapidement pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur