Vente Maison 8 pièces 135 m2 Vions (73310)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 1589 m 2
- Favoris
Vions (73310). MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE À CHANAZ
Située sur les hauteurs de Chanaz, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 589 m².<br />Bénéficiant d'une position dominante sur la vallée du Rhône, cette propriété offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie rare. La parcelle est entourée de terrains classés en zones agricoles et naturelles, garantissant l'absence de constructions futures et préservant ainsi la tranquillité des lieux.<br />Construite sur trois niveaux, la maison se compose de :<br /><br />Niveau principal<br />Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux<br />Trois chambres<br />Salle d'eau<br />WC indépendant<br />Magnifique balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône<br /><br />Rez-de-jardin / Sous-sol aménagé<br />Une quatrième chambre<br />Grande pièce de vie avec cheminée, idéale comme salon secondaire, espace détente ou salle de jeux<br />Salle de bains<br />WC séparé<br />Grande buanderie<br /><br /> Combles aménageables<br />Environ 40 m² au sol<br />Possibilité de créer deux belles pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau<br /><br />Les atouts de cette maison : Vue panoramique exceptionnelle Terrain de 1 589 m² Environnement calme et préservé 4 chambres Fort potentiel d'aménagement Aucun vis-à-vis futur grâce aux zones agricoles et naturelles environnantes<br /><br />Côté localisation, vous serez idéalement situés à seulement 5 minutes de Culoz, 15 minutes de Yenne et 20 minutes de Belley, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.<br />Chanaz saura vous séduire par son charme pittoresque, son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre unique entre canal, lac et montagnes.<br />Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 1589 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
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