Vente Maison 5 pièces 112 m² Viry (74580)

Viry (74580). EXCLUSIVITE VIRY Maison de Village idéalement située en pied de douane...

Emplacement idéal dans le hameau de Veigy.Possibilité d’aller au bus TPG à pied.Pas de bouchons quotidiens avec la douane de Soral.Maison de 112.26 m² habitables soit 132.11 m² utiles.Construite en pierre en 1880, mitoyenne par l'arrière et sur un côté, elle est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants, à l’exception d’une amélioration énergétique si vous le souhaitez…Son architecture atypique, répartie sur trois niveaux, lui confère un caractère unique.Au rez-de-chaussée, vous disposez de plus de 63 m², dont 13,5 m² de cuisine et un vaste salon de 32 m² avec plafond cathédrale !À l’étage, un palier de 13 m², une chambre de 20 m² habitables (25 m² utiles) et une salle de bains avec wc de 5 m².Au dernier étage, deux pièces mansardées de 5 m² (8,27 m² utiles) et 3,27 m² (13,49 m² utiles), pouvant servir de bureau ou de pièce de couchage supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de près de 20 m², bien ensoleillée.Et pour le stationnement et le rangement : 1 box garage avec lumière et eau et 3 places de parkings situés à 2 pas…Prix : 490 000€ FAITel : ... Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa immobilier.Pas en copropriétéConstat Plomb négatif, Constat amiante négatif,DPE du 17/05/2022 classe F et GES en F (mauvais classement car chauffage au fuel…)Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...