Vente Maison 5 pièces 92 m² Viry (74580)

Viry (74580). Maison de village à rénover 250 m2 avec jardin

GERMAGNY - Maison de village à rénover - 250 m2 <br />Appartement de 92 m2 et nombreux espaces aménageables. <br /><br />Découvrez cette maison de village, implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que vous cherchiez à créer votre résidence familiale ou à investir dans un projet de rénovation.<br /><br />La partie habitable, d’environ 92 m², se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.<br /><br />En complément la maison offre un garage, une ancienne écurie de 34 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une future extension.<br /><br />Le niveau supérieur réserve un véritable potentiel avec : un plateau de 80 m² au sol entièrement aménageable et un grenier d’environ 45 m² au sol, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos projets.<br /><br />Raccordement au réseau d'assainissement collectif. <br /><br />Une visite s’impose pour laisser place à vos idées, contactez-moi par email, téléphone ou WhatsApp.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur