Vente Maison 4 pièces 80 m2 Vitry-sur-Seine (94400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 105 m 2
- Favoris
Vitry-sur-Seine (94400). Une maison au prix d'un appartement !
Allée des Noyers - À proximité immédiate du tramway, dans une allée calme et résidentielle, cette maison atypique, mitoyenne d'un coté, offre une alternative rare à l’appartement classique. <br />Développant 79,82 m2 au sol pour 60,38 m2 Loi Carrez, elle séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardinet privatif et son sous-sol total, le tout au sein d’une petite copropriété.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et prolongée vers l’extérieur. L’espace est chaleureux, fonctionnel, et bénéficie d’un poêle à bois. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit est bien distinct des pièces de vie. Vous y trouverez deux chambres accompagnées d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing.<br /><br />Sous les combles, une pièce supplémentaire, éclairée par un velux, permet d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint. Avec 10,43 m2 au sol, cet espace constitue un vrai plus d’usage, notamment pour le travail à domicile ou l’accueil ponctuel.<br /><br />Le sous-sol total accueille aujourd’hui une buanderie et un atelier, et permet également le stationnement d’un véhicule.<br /><br />À l’extérieur, le jardinet privatif offre un espace de détente appréciable.<br /><br />La situation géographique constitue un atout majeur. Le tramway T9 est accessible à pied en 3 minutes. Le RER C Gare des Ardoines se situe à 15 minutes de marche et la future ligne 15 Mairie de Vitry à deux stations de tramway. Commerces et écoles à proximité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 105 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiParking
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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