Vente Maison 6 pièces 200 m2 Vongnes (01350)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 200 m 2
- Terrain 9518 m 2
- Favoris
Vongnes (01350). Maison de caractère au calme, en lisière de forêt – Fort potentiel familial ou locati
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en bordure de forêt, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un beau potentiel d’aménagement. Accessible par une route desservant directement la maison, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.<br />Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Seyssel (ligne directe vers Genève) et à environ 1 heure de Genève, cette maison représente une belle opportunité pour les travailleurs frontaliers en quête d’espace et de sérénité.<br />Vous profiterez également de la proximité du lac du Bourget à 30 minutes, pour un cadre de vie entre nature, loisirs et accessibilité.<br />Composition actuelle :<br />Le bien est aujourd’hui configuré en 3 appartements indépendants, chacun comprenant :<br />Une pièce de vie<br />Une chambre<br />Une cuisine équipée<br />Une salle d’eau<br />Cette disposition permet une exploitation immédiate en locatif ou la possibilité de réunir facilement l’ensemble afin de créer une spacieuse maison familiale.<br />Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de créer un 4? logement, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.<br />Extérieurs et annexes :<br />La propriété bénéficie d’un grand jardin clos, intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme environnant.<br />Un bien rare, idéal pour investisseur, grande famille ou projet de location saisonnière / longue durée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 9518 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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