Vente Maison 3 pièces 75 m2 Wattrelos (59150)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 342 m 2
- Favoris
Wattrelos (59150). Maison lumineuse avec garnd jardin et garage
Située à Wattrelos, au cœur d’un secteur chargé d’histoire lié à l’époque florissante de la filature, cette charmante maison des années 50 développe 75 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 345 m².<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial entièrement ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle — idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.<br /><br />À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un WC indépendant, d’une buanderie pratique, d’un garage et d’un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, la maison propose de véritables atouts :<br /><br />Un magnifique jardin de 165 m² à l’arrière, entièrement clos, arboré et exposé plein sud — un véritable havre de paix.<br />Un vaste parvis de 75 m² à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.<br /><br />Côté technique, aucun travaux intérieur à prévoir. Seule la mise en conformité du tout-à-l’égout est à envisager, facilitée par la présence de la fosse septique en façade de la maison.<br /><br />Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant charme, fonctionnalité et potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 342 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- E : 314Consommation d'énergie (DPE)
- F : 66Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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