Vente Maison 7 pièces 161 m2 Ychoux (40160)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 821 m 2
- Favoris
Ychoux (40160). Parentis-en-Born : maison familiale avec double logement et piscine
Maison à vendre, Parentis-en-Born<br /><br />Idéalement située en cœur de ville, cette maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant d’un secteur calme et pavillonnaire.<br /><br />Bénéficiant d’un fort potentiel, cette propriété sur deux niveaux conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou un professionnel.<br />Elle permet d’envisager une location saisonnière ou annuelle, d’accueillir un membre de la famille, ou d’y exercer une activité libérale (infirmier, kiné, architecte, consultant, assistante maternelle, etc.).<br /><br />Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée Godin, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et une terrasse balcon complète cet espace convivial.<br /><br />En rez-de-jardin, un second logement indépendant propose un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Un espace idéal pour louer, recevoir ou travailler à domicile.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 820 m², entièrement clôturé, avec une piscine 8x4 équipée d’un volet électrique, un puits foré, deux garages (dont un indépendant de 26 m²) et une grande terrasse ensoleillée.<br /><br />La maison est desservie par la fibre optique et offre une surface habitable de 161 m².<br /><br />Une opportunité rare à Parentis-en-Born, parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité mixte.<br />Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 557 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 821 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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