Vente Maison 8 pièces 175 m2 Yutz (57970)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 928 m 2
- Favoris
Yutz (57970). Maison individuelle de 175m2 avec 5 chambres , bureau sur 928m2 de terrain
Située à Yutz (57970), dans un quartier recherché donnant directement sur l'Aeroparc, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers menant au Luxembourg, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités.<br /><br />Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique?: commerces, écoles (moins de 5mn à pied : maternelle, primaire et collège), transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes, rendant le quotidien simple et agréable. Parfaitement connectée, Yutz constitue un excellent compromis pour les travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer sérénité de vie et accès rapide au Luxembourg.<br /><br />Édifiée sur un généreux terrain de 928 m², cette maison de caractère, bâtie en 1968, séduit par son architecture traditionnelle et sa façade soignée. Son jardin, bien entretenu, promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives extérieures et une grand garage viennent compléter les prestations extérieures.<br /><br />À l’intérieur, vous découvrirez 175 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses dont une suite parentale en rdc , 2 salles de bain et 2 WC séparés. Le cœur de la maison se trouve dans une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, est idéal pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité.<br /><br />Avec ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son charme, cette maison saura répondre aux attentes des familles souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant connectées à la vie transfrontalière.<br /><br />** Les + :<br />- Idéal pour frontaliers (proximité autoroutes A31/A3)<br />- Grand jardin paysagé<br />- Quartier résidentiel calme<br />- des pièces généreuses et ensoleillées décorées avec gout<br />- 5 chambres (dont une suite parentale complète au rez de chaussée) et un bureau– parfait pour grande famille ou télétravail<br />- Terrasse exposée et lumineuse<br />- Proche écoles, commerces et transports<br />- Sous sol complet de 110m2 avec accès au jardin<br />- Aucun travaux à prévoir<br /><br />** Une opportunité rare à saisir à Yutz – contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 585 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 928 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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