Vente Maison 4 pièces 96 m²

. Charmante maison rénovée à Sucy-en-Brie (94370)

La propriété est située à Sucy-en-Brie (94370), dans le quartier des Bruyères, une ville calme et agréable offrant un cadre de vie paisible.<br />Édifiée sur un terrain de 295 m² et proposant une surface habitable de 90 m², cette maison sur deux niveaux offre une superficie optimisée et un agencement fonctionnel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct à un garage de 30 m² entièrement rénové, un séjour lumineux de 30 m², un WC, une chambre avec rangement, ainsi qu’une véranda donnant sur un charmant jardin et une belle terrasse sans vis-à-vis.<br /><br />À l’étage, on retrouve deux chambres d’environ 14 m² chacune, disposant de grands espaces de rangement, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement astucieusement conçu pour maximiser la fonctionnalité de l’ensemble.<br /><br />Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison avec cheminée bénéficie d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente. Son agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille, ainsi que son emplacement stratégique, en font un bien rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 427 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 190 €Honoraires charge acquéreur : 12 810 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires